0(选择题)

下列情形所反映的权利类别与其他三项不同的是（ ）。

• A

  A.李女士送修电动车，后拒不支付修车费，店老板遂留置电动车

• B

  B.小张向老刘借款6000元，并将祖传玉镯交与老刘，二人约定三年内还钱取镯，否则老刘有权变卖玉镯获偿

• C

  C.某银行向购房人王先生发放了一笔按揭贷款，贷款期限25年

• D

  D.某公司在地方政府组织的拍卖会上拍得一块土地，用于日后的商业开发

答案 D 答案正确

来源 网络，

考点 法律常识

解析

A项，《物权法》第二百三十条规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。”本题中李女士修车后不支付修车费，是债务不履行的体现，因此，店老板有权留置李女士的电动车，留置权属于担保物权。 B项，《物权法》第二百零八条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。”《物权法》第二百二十条规定：“出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。”小张拿祖传玉镯作为质押物向老刘借款，体现的是质押权，质押权属于担保物权。但如果到期小张未还钱取镯，老刘只能请求法院拍卖、变卖玉镯，而没有权利自行变卖玉镯来获取得赔偿。 C项，住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，抵押权属于担保物权。 D项，《物权法》第一百三十五条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。” 某公司在地方政府的拍卖会上拍得一块土地，用于商业开发是建设用地使用权的取得，建设用地使用权属于用益物权。 前三项所反映的权利类别均是担保物权，本选项所反映的权利类别是用益物权，与前三项所反映的权利类别不同。 故本题答案为D选项。